"moja" wspólnota w ciągu 3-4 lat ma już piątego, więc przegląd mam niezły
ja nie polecałbym MZMK - mam odczucie, że niewiele się zmieniło od czasów, gdy było monopolistycznym zarządcą wszystkich miejskich nieruchomości
spróbowałbym Sanex (nie mam złych doświadczeń, przynajmniej w kontaktach na linii zarządca - zwykły właściciel mieszkania)
można spróbować p. Dąbrowską (nowa na rynku, więc pewnie się bardziej stara)
ale tak czy siak dużo zależy od zarządu, czyli 2-3 osób z właścicieli, którzy powinni mieć dużo czasu, chęci i powinni umiejętnie współpracować z zarządcą (czyli go naciskać, pilnować, egzekwować to za co się zapłaciło, ale jednocześnie nie zrażać, obrażać itp.)
znalezienie takich osób jest chyba kluczowe i najtrudniejsze w tym wszystkim
Nie ma takiego zarządcy, który dogodziłby wszystkim. Co to znaczy dobry? Czy jeśli dba o budynek naciskając różnymi sposobami na zwiększenie wydatków na remonty to jest dobry czy zły? Z pewnością dla tych co mają zasobniejsze portfele będzie dobry. Czy jeśli pozwala na zastawianie klatek strychów itp. różnymi starociami to jest dobry czy zły? Czy jeśli wybiera droższych wykonawców ale takich, od których można czegoś wymagać to jest dobry czy zły? Czy jeśli wszelka działalność wspólnoty kuleje bo nie starcza pieniędzy na podstawowe opłaty to jest dobry czy zły? Takich problemów można przedstawić wiele. Jak widać w zasadzie sposób ich rozwiązywania zależy od zasobności kieszeni właścicieli mieszkań.
No własnie liczyłem na to, że ktoś coś poleci, bo wszyscy mówią "tego nie, tamtego nie..." i bądz tu madry Dlatego myslalem zeby może wziąć kogoś z okolic Brzegu np. neowspolnota pl
Nasz obecny zarządca (którego nazwa biura i nazwisko zaczyna się na B.) zupełnei się nie sprawdza i dodatkowo olewa nas, co przekracza już wszelkie granice...
cinek1979, powiem Ci że jestem zaskoczony Twoją opinią, bo moją wspólnotą zarządza Pani Bieniek juz 10lat i jesteśmy jako Wspólnota bardzo zadowoleni. Wyciągneła nas z długów i przeprowadziła remonty. a w drugim budynku w którym jestem też właścicielem jest również ok.
wracając do tematu który założyłem w styczniu 2010r, mam rozeznanie w zarządcach, zabrałem opinii o każdym w Brzegu.
w 2010r padło na Państwa Bieniek i zostało do dnia dzisiejszego, jest ok, miło i profesjonalnie.
+ cena zarządzania niższa aniżeli wiekszość zarządców w Brzegu.
andrzej1965,przepraszam ,że tak późno odpisuje ale pisze jak jest moje odczucie, nie chce używać mocniejszych słów tutaj na forum ale mam mocne argumenty szczególnie jeśli chodzi o wybór firm do większego remontu - dziwnie mocne naciski na jedną wcale nie tanią i po obejrzeniu 2 remontowanych budynków jakościowo mocno przeciętną firmę.
Po rozpytaniu znajomych i opiniach o kilku firmach zarządzających wniosek nasuwa się taki,że wszystko jest ok dopóki dana firma nie weźmie zbyt wiele wspólnot i wtedy jakość usług spada.
Ostatnio zmieniony przez cinek1979 2015-08-23, 21:44, w całości zmieniany 1 raz
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum